我國鋼材市場的發展是一波三折。11月21日，北京市國土局掛牌出讓了北京市通州區臺湖鎮的三宗住宅用地，與2011年8月份成交的同區域、用地性質相似的一宗宅地相比，樓面價上漲了約50%。類似的案例不止一例，今年北京樓市中的供應熱點區域出讓的住宅用地價格多呈現同比上漲趨勢。
而官方的統計數據往往于此相反。國土資源部最新公布的統計顯示，今年第三季度全國地價水平總體環比增速微升，綜合地價同比上漲1.77%，連續5個季度出現回調。據統計，9月份以來全國主要城市的住宅用地溢價率創下年內新高，保利地產、招商地產、萬科、融創拿地都非常果斷。
北京的房價再上漲，但鋼市建材的價格卻是與之南轅北轍，南方市場本周跌勢加速，多數地區都大幅暴跌150-200元/噸左右，少則也在100-130元/噸，如此快速的下行使很多經銷商都始料未及，遠遠超過了市場預期，與沙鋼倒掛300-350元.噸的痛苦，叫苦連天、怨聲載道并不鮮見，到底是什么原因導致此波跌價如此迅猛呢?
中國鋼鐵工業協會11月27日公布的最新數據顯示，2012年11月中旬重點大中型企業粗鋼日均產量為163.28萬噸，旬環比下降0.3%;預估11月中旬全國粗鋼日均產量為195.18萬噸，旬環比下降0.25%。由數據來看，鋼產量仍處190多萬高位，較上旬相比僅有微小的減少，庫存壓力是壓制價格下行的主要因素，隨著后期供給增多，需求量越發萎縮，供需關系矛盾凸顯，市場仍有一定跌幅空間。
明日華東主導鋼廠新一月上旬調價政策發布，大幅補跌已成為主要趨勢，預計下周南方市場將繼續下跌，探底跌價依然是主旋律，需求支撐才是硬道理，目前的需求消費淡季難以支撐價格，易跌難漲是普遍的共識。
